Modernizacja ewidencji gruntów i budynków w Ostrowie Wielkopolskim – co muszą wiedzieć właściciele nieruchomości

Już niebawem na terenie Ostrowa Wielkopolskiego rozpoczną się prace geodezyjne, które gruntownie odświeżą publiczny rejestr gruntów i budynków. Ponad kilkanaście obrębów ewidencyjnych zostanie objętych szczegółowymi pomiarami i weryfikacją – a to oznacza, że mieszkańcy mogą spodziewać się wizyty mierniczych na swoich posesjach. Które dokładnie rejony wezmą udział w modernizacji i na czym polegać będą kontrole?

Obszary objęte modernizacją

Prace obejmą łącznie 15 obrębów ewidencyjnych w trzech zadaniach. W pierwszym znalazły się obręby: 0089, 0090, 0091, 0092, 0093, 0094, 0095. Drugie zadanie dotyczy obszarów 0096, 0097, 0099, 0100. Trzecie zaś – rejonów 0031, 0033, 0034, 0035, 0039.

Decyzja o modernizacji podyktowana jest potrzebą aktualizacji danych, które w wielu przypadkach mogą odbiegać od rzeczywistego stanu zabudowy i użytkowania gruntów. Właściciele nieruchomości położonych w tych obrębach powinni przygotować się na wizyty geodetów – zarówno na zewnątrz, jak i wewnątrz budynków.

Zakres prac – co będzie sprawdzane?

Głównym celem jest uaktualnienie ewidencji budynków i lokali oraz konturów użytków gruntowych. Specjaliści przeprowadzą pomiary budynków wymagających korekty, a także zbiorą informacje o ich rodzaju (funkcji) oraz liczbie kondygnacji. Przy nieruchomościach zabudowanych weryfikowany będzie również faktyczny sposób użytkowania gruntów.

Wszystkie te dane są niezbędne do prawidłowego funkcjonowania rejestru publicznego, jakim jest ewidencja gruntów i budynków. Bez ich aktualizacji mogą pojawić się rozbieżności w księgach wieczystych, podatkach czy planowaniu przestrzennym.

Obowiązki właścicieli – na co się przygotować?

Właściciele i zarządcy nieruchomości są proszeni o aktywną współpracę z wykonawcą. Geodeta będzie prosił o umożliwienie wejścia na teren posesji w celu przeprowadzenia oględzin oraz wykonania niezbędnych pomiarów. Równie istotne jest okazanie do wglądu dokumentacji architektoniczno-budowlanej związanej z budynkami.

Udostępnienie tych materiałów znacząco przyspieszy proces i pozwoli uniknąć ponownych wizyt. Mieszkańcy nie muszą się obawiać – wszelkie działania prowadzone są w oparciu o przepisy prawa, a dane zostaną wykorzystane wyłącznie do celów aktualizacji ewidencji.

Spotkanie informacyjne – sprawdź szczegóły

Aby rozwiać wszelkie wątpliwości, starostwo zaprasza na spotkanie informacyjne. Odbędzie się ono 12 sierpnia 2026 roku o godzinie 15:30 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Ostrowie Wielkopolskim przy ul. Powstańców Wielkopolskich 16, w sali nr 104. W spotkaniu wezmą udział przedstawiciele Wydziału Geodezji oraz wykonawcy robót.

Będzie to doskonała okazja, by dowiedzieć się, jakie konkretnie prace są planowane w danym obrębie, jakie prawa i obowiązki mają właściciele oraz jak będzie wyglądał harmonogram wizyt geodetów. Starostwo zachęca do wzięcia udziału wszystkich mieszkańców objętych modernizacją.

Dodatkowe informacje można uzyskać telefonicznie w Wydziale Geodezji pod numerami: 62 7378465 oraz 62 7378437. W załączeniu do ogłoszenia udostępniono również mapy i zawiadomienia dla poszczególnych obrębów w formacie PDF.

Dlaczego to ważne dla mieszkańców?

Aktualna ewidencja gruntów i budynków to podstawa dla wielu decyzji administracyjnych – od wymiaru podatków lokalnych, przez plany zagospodarowania, po obrót nieruchomościami. Błędy lub nieścisłości mogą prowadzić do komplikacji prawnych i finansowych. Dlatego udział w modernizacji leży w interesie każdego właściciela. Rzetelne pomiary i dokumentacja to gwarancja, że stan prawny nieruchomości będzie zgodny ze stanem faktycznym.

Modernizacja ma charakter kompleksowy i obejmuje zarówno tereny zabudowane, jak i niezabudowane. Dzięki niej miasto zyska aktualny obraz swoich zasobów, a mieszkańcy – pewność, że ich dane są poprawne. Warto skorzystać z możliwości zadania pytań na spotkaniu informacyjnym i przygotować niezbędną dokumentację jeszcze przed wizytą geodety.

Informacje przekazało Starostwo Powiatowe w Ostrowie Wielkopolskim.